Ar IKEA saistÄ«tais Ingka Investments pÄc lielÄkÄ mežu darÄ«juma Latvijas vÄsturÄ tagad pÄrvalda ap 230 000 ha Latvijas mežu. ParalÄli Inter IKEA nopirka vÄl ap 24 000 ha BaltijÄ. Izskaidrojam, kas notika un ko tas praktiski maina pircÄjam un pÄrdevÄjam.
Kas tieŔi notika
- gada sÄkumÄ Latvijas privÄtÄ meža tirgÅ« noslÄdzÄs divi darÄ«jumi, kas mainÄ«ja, kam pieder lielÄkÄ daļa privÄtÄs meža zemes valstÄ«. Abu pircÄju nosaukumÄ ir viens un tas pats zÄ«mols ā IKEA.
Pirmais un lielÄkais: 30. janvÄrÄ« Ingka Investments ā Ingka Group, pasaulÄ lielÄkÄ IKEA mazumtirgotÄja, investÄ«ciju struktÅ«rvienÄ«ba ā pabeidza meža zemes iegÄdi no Zviedrijas meža Ä«paÅ”nieku asociÄcijas Sƶdra. LatvijÄ tika nopirkti 135 232 ha (no kuriem aptuveni 85 % jeb ap 115 000 ha ir meža zeme), un IgaunijÄ vÄl 17 742 ha. Visa Baltijas aktÄ«va cena bija 720 miljoni eiro. Tas ir lielÄkais meža zemes iegÄdes darÄ«jums Latvijas vÄsturÄ.
PÄc Ŕī darÄ«juma Ingka Investments LatvijÄ pÄrvalda aptuveni 230 000 ha meža (lÄ«dz tam tai piederÄja ap 110 000 ha). Ar to uzÅÄmums kļuva par Latvijas lielÄko privÄto meža Ä«paÅ”nieku ā to publiski apstiprinÄja gan pati Ingka, gan Latvijas Meža Ä«paÅ”nieku biedrÄ«ba.
Otrais darÄ«jums notika nedaudz vÄlÄk un bija mazÄks. 27. februÄrÄ« Inter IKEA Group pabeidza aptuveni 24 000 ha meža iegÄdi no fonda CapMan Natural Capital (Dasos Timberland Fund II). Å ie 24 000 ha atrodas dažÄdÄs vietÄs LatvijÄ un LietuvÄ kopÄ ā cik tieÅ”i no tiem ir LatvijÄ, pircÄjs atseviŔķi nav atklÄjis. TÄpÄc Å”o skaitli nedrÄ«kst pieskaitÄ«t Ingka 230 000 hektÄriem.
Cik tas ir daudz: 230 000 hektÄru kontekstÄ
Skaitlis 230 000 ha pats par sevi neko daudz nepasaka, kamÄr to nesalÄ«dzina ar visu Latvijas mežu.
LatvijÄ mežs klÄj aptuveni 3,4 miljonus hektÄru jeb ap 52 % no valsts teritorijas. No tÄ lielÄkÄ valsts uzÅÄmuma ā AS Ā«Latvijas valsts mežiĀ» ā apsaimnieko ap 1,63 miljonus hektÄru, tas ir, gandrÄ«z pusi. PÄrÄjais ir privÄto un paÅ”valdÄ«bu Ä«paÅ”nieku rokÄs.
TÄtad Ingka 230 000 ha ir gandrÄ«z 7 % no visas Latvijas meža platÄ«bas. Tas ir daudz vienam Ä«paÅ”niekam, bet tÄlu no dominances visÄ tirgÅ« ā valsts caur LVM joprojÄm ir nesalÄ«dzinÄmi lielÄks spÄlÄtÄjs. TomÄr privÄtÄ meža segmentÄ Ingka tagad ir lielÄkais atseviŔķais Ä«paÅ”nieks, un tieÅ”i tÄpÄc darÄ«jums ir nozÄ«mÄ«gs.
VÄl viens mÄrogs salÄ«dzinÄjumam: Sƶdra Latvijas Ä«paÅ”umi, kas pÄrgÄja Ingka rokÄs, aizÅÄma aptuveni 2 % valsts teritorijas ā tÄ novÄrtÄja ZemkopÄ«bas ministrija. TÄ nav abstrakcija; tas ir reÄls, kartÄ iezÄ«mÄjams zemes apjoms, kas tagad pieder vienam ilgtermiÅa Ä«paÅ”niekam.
Ko tas nozÄ«mÄ, ja pÄrdodat mežu
Pirmais, ko der saprast: liels institucionÄls pircÄjs jÅ«su durvis, visticamÄk, neklauvÄs. Ingka un Inter IKEA pÄrk veselus portfeļus ā desmitus un simtus tÅ«kstoÅ”u hektÄru vienlaikus ā nevis atseviŔķus privÄtos kadastrus. Ja jums pieder 15 vai 50 ha, jÅ«su pircÄjs joprojÄm bÅ«s vietÄjais mežizstrÄdes uzÅÄmums, kaimiÅÅ”, kÄds investors vai izsoles dalÄ«bnieks, nevis IKEA.
Tas nozÄ«mÄ, ka ikdienas privÄtÄ tirgus mehÄnika ā cirsmu izsoles, brokeri, tieÅ”ie darÄ«jumi ā nemainÄs. Cena, ko saÅemsiet, joprojÄm bÅ«s atkarÄ«ga no sugas, vecuma, sortimentiem, piekļuves un apgrÅ«tinÄjumiem, nevis no tÄ, ka Ā«mežs LatvijÄ tagad ir vÄrtÄ«gÄks, jo to pÄrk IKEAĀ».
Otrais: institucionÄls Ā«buy and holdĀ» Ä«paÅ”nieks no tirgus izÅem zemi, nevis to tajÄ ielaiž. Ingka pati ir paziÅojusi, ka tÄs horizonts ir gadsimts un ka tÄ plÄno bÅ«t stabils ilgtermiÅa Ä«paÅ”nieks. Å Ädi Ä«paÅ”umi gadu desmitiem neatgriežas pÄrdoÅ”anÄ. ReÄ£ionos, kur Sƶdra Ä«paÅ”umi bija lieli, mazinÄs piedÄvÄjums pircÄjiem ā bet tas ietekmÄ tos, kas grib pirkt, ne jÅ«s, kas pÄrdodat.
Praktisks secinÄjums pÄrdevÄjam: neļaujiet Å”im virsrakstam mainÄ«t jÅ«su cenu gaidas nevienÄ virzienÄ. PÄrdoÅ”anas cena joprojÄm jÄbalsta uz konkrÄtÄ nogabala datiem ā dominÄjoÅ”o sugu, vecumu, krÄju un sortimentu struktÅ«ru. TieÅ”i to var pÄrbaudÄ«t MezaData kalkulatorÄ pirms sarunas ar pircÄju, lai sÄkumcena bÅ«tu pamatota, nevis paÅemta no gaisa.
Ko tas nozÄ«mÄ, ja pÄrkat mežu
PircÄjam aina ir nedaudz citÄda. Lielo darÄ«jumu galvenÄ ietekme ir uz piedÄvÄjumu: reÄ£ionos, kur institucionÄlie investori ir aktÄ«vi, lielÄki un kvalitatÄ«vÄki meža masÄ«vi biežÄk aiziet portfeļu darÄ«jumos, nenonÄkot atklÄtÄ tirgÅ«. Tas nozÄ«mÄ mazÄku izvÄli un ā par labÄkajiem gabaliem ā lielÄku konkurenci no spÄlÄtÄjiem ar dziļÄm kabatÄm.
Vienlaikus jÄsaglabÄ mÄrs. Ingka 230 000 ha ir koncentrÄti konkrÄtos Ä«paÅ”umos, nevis izkliedÄti pa visu valsti vienmÄrÄ«gi. LielÄkajÄ daÄ¼Ä Latvijas privÄtÄ meža tirgus institucionÄlo pircÄju klÄtbÅ«tne nav jÅ«tama, un parastie kadastri 10ā50 ha apjomÄ joprojÄm pÄrdoti starp vietÄjiem pircÄjiem un pÄrdevÄjiem.
Praktisks secinÄjums pircÄjam: institucionÄlo investoru ienÄkÅ”ana ir vÄl viens iemesls precÄ«zi zinÄt Ä«paÅ”uma reÄlo vÄrtÄ«bu, pirms cÄ«nÄties par to izsolÄ vai tieÅ”Ä darÄ«jumÄ. Ja pretÄ« sÄž profesionÄls pircÄjs ar pieeju datiem un finansÄjumam, pÄrmaksa kļūst dÄrga. Sava nogabala sugu, vecumu un paredzamos sortimentus vÄrts pÄrbaudÄ«t pirms cenas piedÄvÄÅ”anas ā tÄ ir vienÄ«gÄ aizsardzÄ«ba pret pÄrmaksu konkurences spiedienÄ.
Kas nemainÄs rÄ«tdien
Lielajiem virsrakstiem ir tieksme radÄ«t sajÅ«tu, ka viss mainÄs uzreiz. Å ajÄ gadÄ«jumÄ tÄ nav.
Vairumam Latvijas mazo un vidÄjo meža Ä«paÅ”nieku rÄ«tdiena pÄc IKEA darÄ«juma izskatÄs tieÅ”i tÄpat kÄ vakardiena. JÅ«su pienÄkumi ā meža apsaimniekoÅ”ana, cirtes saskaÅoÅ”ana ar VMD, nodokļi, atjaunoÅ”ana ā nemainÄs. Cenas, ko maksÄ par cirsmu vai meža zemi, nosaka tie paÅ”i faktori, kas lÄ«dz Å”im. PircÄji un pÄrdevÄji joprojÄm satiekas tajos paÅ”os kanÄlos.
Kas tieÅ”Äm mainÄ«jies, ir tirgus struktÅ«ra: privÄtÄ meža segmentÄ parÄdÄ«jies viens ļoti liels, ilgtermiÅa, profesionÄls Ä«paÅ”nieks, kas neplÄno pÄrdot. Tas ir signÄls par to, kÄ mainÄs meža kÄ aktÄ«va uztvere ā no Ā«vietÄja zemes gabalaĀ» uz Ā«institucionÄlu ilgtermiÅa ieguldÄ«jumuĀ». Bet tas ir lÄns strukturÄls signÄls, nevis notikums, kas prasa no jums steidzamu rÄ«cÄ«bu Å”onedÄļ.
VislabÄkÄ atbilde uz Å”Ädu ziÅu ir tÄ pati, kas vienmÄr: pieÅemt lÄmumus par savu mežu, balstoties uz konkrÄtiem datiem par savu Ä«paÅ”umu, nevis uz tirgus virsrakstiem.
Avoti
- Ingka Group, 30.01.2026 ā Ingka Investments completes forestland acquisition in the Baltics from Sƶdra ā 135 232 ha LatvijÄ, 17 742 ha IgaunijÄ, 720 milj. EUR.
- Inter IKEA Group ā Inter IKEA Group acquires forestland in Latvia and Lithuania ā ~24 000 ha LatvijÄ un LietuvÄ kopÄ.
- CapMan Natural Capital, 27.02.2026 ā Baltijas meža portfeļa pÄrdoÅ”ana Inter IKEA ā ~24 000 ha, Dasos Timberland Fund II.
- Latvijas Meža Ä«paÅ”nieku biedrÄ«ba (LSM / ZemkopÄ«bas ministrija) ā Latvijas lielÄkais privÄto mežu Ä«paÅ”nieks bÅ«s Ingka Investments ā ap 230 000 ha pÄc darÄ«juma; lielÄkais darÄ«jums Latvijas vÄsturÄ.
- AS Ā«Latvijas valsts mežiĀ» ā Latvijas mežs ~3,4 milj. ha (~52 % teritorijas) ā LVM apsaimnieko ~1,63 milj. ha.