Статьи о цене леса, оценке и стратегии продажи в Латвии — на данных, а не на маркетинговых обещаниях.
25 статей · 3 страниц
В частных лесах Латвии 99 489 га спелой ели находится в зоне действия короеда. Доля повреждённых выделов отличается между регионами в 4,6 раза. Что говорят данные VMD и что владельцу нужно сделать до весны.
В эксперименте Латвийского телевидения за один и тот же участок 10 га в Видземе поступили предложения от €30 000 до €80 000. Разница в 2,7 раза — это цена того, что продавец приходит на переговоры без расчёта.
В данных таксации VMD есть всё, чтобы продавец сам построил первый диапазон стоимости древесины на корню. Разбираем формулу G×H×f, пример расчёта и её границы.
По данным Latio за Q4 2024 и начало 2025/2026 года цена за гектар в Латвии колеблется от €3 800 в Латгале до €6 911 в Земгале. Региональный разрыв объясняется логистикой, а не только составом насаждения.
Три канала продажи с тремя разными профилями скорости, комиссии и цены. Прямой скупщик закрывает сделку за недели, аукцион — за месяцы, самостоятельная продажа — за полгода. Цена следует тому же ритму.