VMD-выписка содержит 25+ полей с короткими кодами. Без расшифровки она нечитаема. Разбираем каждое значимое поле с латвийскими нормативами и реальным примером — кадастр 62720050379, Padures pagasts. После прочтения вы прочитаете любую выписку за минуту.
TL;DR
- VMD-выписка содержит 25+ полей с короткими кодами. Большая часть значений — компактные числа без описания: `S10=1`, `A10=152`, `G10=16`, `H10=27`, `D10=41`, `BV10=0`, `ZKAT=10`. Без расшифровки документ нечитаем.
- Главные поля для оценки: S10/A10 (порода и возраст основного древостоя), G10/H10 (площадь сечения и высота — определяют объём), D10 (диаметр — определяет товарность), BV10 (повреждения), ZKAT (тип зоны), JAATJAUNO (обязательство по восстановлению).
- Запас рассчитывается по формуле V = G × H × F, где F — коэффициент полнодревесности (0,40–0,45 в зависимости от породы). Это даёт m³ на гектаре. Полезный объём — это запас минус транспортные, сортировочные и налоговые потери (15–25%).
- Дата инвентаризации (GTF) часто на 5–10 лет старше текущей — между обходами VMD реальное состояние и записанное расходятся. Перед сделкой проверьте свежесть данных.
- В этой статье вы увидите расшифровку всех значимых полей с реальным примером — кадастр 62720050379, Padures pagasts, Кулдигский новад. После прочтения вы прочитаете любую VMD-выписку за минуту.
Что такое VMD-выписка и где её взять
VMD (Valsts meža dienests, Государственная лесная служба) ведёт публичный реестр всех лесов Латвии — Meža valsts reģistrs. Каждый отдельный лесной выдел (nogabals) имеет уникальную запись с полным набором характеристик: порода, возраст, размеры, повреждения, история действий, нормативные обязательства.
Выписку можно получить несколькими способами:
Большинство владельцев получают выписку либо при оформлении сделки (требует покупатель), либо при подаче заявки на санитарную рубку. Полезно скачать выписку самостоятельно один раз в год для контроля.
- Через личный кабинет vmd.gov.lv — собственник входит через eParaksts или Smart-ID и видит все свои выделы. Бесплатно. Документ можно скачать в PDF.
- Через территориальное отделение — личный визит, при необходимости заверенная копия. Для контракта на cirsma часто требуется.
- Через открытые данные data.gov.lv — массовые геопространственные дампы со всеми частными и государственными выделами. Ежеквартально, формат SHP/DBF. Это источник, на котором работает MezaData.
- На сайте VMD — по кадастровому номеру в публичном поиске можно посмотреть базовые поля без логина (ограниченный набор).
Структурные поля: ID, kadastrs, kvart, nogabals
Это ключи, по которым выдел идентифицируется и связывается с другими реестрами.
Полная адресация любого участка: `region/adm1/adm2/kvart/nogabals` — например, `kurzemes/Kuldīgas novads/Padures pagasts/272/15`.
- `id` — внутренний идентификатор выдела в реестре. Уникален в пределах квартала и стабилен между релизами.
- `kadastrs` (Kadastra apzīmējums) — кадастровый номер участка земли, к которому относится выдел. Один кадастр может содержать сотни выделов. Привязка к Земельной книге (Zemesgrāmata) идёт через этот номер.
- `kvart` (kvartāls) — лесной квартал. Административная единица VMD внутри лесничества. Имеет географические границы (обычно прямоугольник 1 км × 1 км в стандартизированной сетке).
- `nogabals` — номер выдела внутри квартала. Уникален для каждой природной зоны с однородным древостоем.
ZKAT: категория зоны
Поле `zkat` определяет, что вообще представляет собой данный выдел.
| Код | Расшифровка | Что значит |
|---|---|---|
| 10 | Mežaudze | Активный лесной массив, обычная хозяйственная зона. Главная категория для cirsma и других сделок. 62% всех частных выделов. |
| 12 | Atmiruša mežaudze | Мёртвый древостой. Гибель массива от насекомых, болезней, ветра. Обычно требует санитарной рубки. |
| 14 | Izcirtums | Свежевырубленный участок. После cirsma выдел переходит в эту категорию. 4% частных выделов. |
| 21–23 | Pārējās meža platības | Прочие лесные категории — поляны, прогалины, дороги внутри леса. |
| 31, 32, 34 | Не лесная зона | Грунтовые дороги, мелиорация, инфраструктура. |
| 41–42 | Резерв / специальные | Военные, исследовательские. |
Для оценки массива первой проверкой смотрите ZKAT. Если у вас 100 га на кадастре, но только 60% в ZKAT=10 — товарной площади у вас 60 га, остальные 40 — категории 14, 21, 31. Это полностью меняет выручку.
Породный состав: S10/S11/S12 и доли
Лесной массив редко состоит из одной породы. VMD различает четыре яруса (от первичного до квартернарного), каждый с собственной породой, возрастом и размерами.
Коды пород VMD:
| Код | Латинское | Русское |
|---|---|---|
| 1 | Pinus sylvestris | Сосна (Priede) |
| 3 | Picea abies | Ель (Egle) |
| 4 | Betula pendula / B. pubescens | Берёза (Bērzs) |
| 6 | Populus tremula | Осина (Apse) |
| 8 | Alnus glutinosa | Чёрная ольха (Melnalksnis) |
| 9 | Alnus incana | Серая ольха (Baltalksnis) |
| 10 | Quercus robur | Дуб (Ozols) |
| 11 | Fraxinus excelsior | Ясень (Osis) |
| 12 | Tilia cordata | Липа (Liepa) |
A10: возраст основного древостоя
Поле `a10` — возраст в годах. Измеряется по шкале Силавы по образцовому стволу при инвентаризации.
Контекст ротационных возрастов по латвийским нормативам (MK noteikumi Nr. 935):
Если `a10` ≥ нормативного возраста, массив считается спелым — на нём разрешена главная рубка по плану. Если меньше — только промежуточные прореживания и санитарная вырубка.
- Сосна (s10=1): 100 лет (низкий бонитет — 121, высокий — 81 год).
- Ель (s10=3): 80 лет (низкий — 101, высокий — 61).
- Берёза (s10=4): 70 лет (низкий — 81, высокий — 61).
- Чёрная ольха (s10=8): 50 лет.
- Осина (s10=6): 50 лет.
- Дуб (s10=10): 121 год.
G10, H10, D10: размеры древостоя
Это ключевая тройка для расчёта запаса.
D10 особенно важен для сортиментной структуры: при D10 ≥ 30 см большая часть pine идёт в premium sawlog (€90–105/m³), при D10 < 24 см почти всё уходит в pulp (€30–35/m³). Для берёзы порог veneer-grade — D10 ≥ 32 см с условием прямого ствола.
- `g10` (laukums šķērslaukums) — суммарная площадь сечения стволов на гектаре, в м²/га. Обычно от 10 до 35.
- `h10` (vidējais augstums) — средняя высота преобладающих стволов в метрах. Обычно от 15 до 35.
- `d10` (vidējais caurmērs) — средний диаметр стволов на высоте 1,3 м, в сантиметрах. Обычно от 10 до 50.
Расчёт запаса: V = G × H × F
Объём древесины на гектаре в кубометрах считается по формуле:
V (m³/ha) = G10 × H10 × F
где F — коэффициент полнодревесности (form factor):
Пример: pine с G10=22, H10=29 → V = 22 × 29 × 0,45 = 287 m³/ha. Это валовой запас на корню.
Для перевода в «полезный объём» нужно вычесть:
В среднем чистая полезная доля = 80–85% валового запаса. Для приведённого примера: 287 × 0,82 ≈ 235 m³/ha товарной древесины.
- Pine, Spruce, Oak, Larch: F = 0,45
- Birch, Alders, Aspen: F = 0,42
- Mixed: F = 0,40
- Транспортные потери (срез верхушек, обломы при валке): 5–8%.
- Сортировочные потери (некачественная древесина, сучки): 10–15%.
- Минимальные диаметры (<6 см не считаются товарными): зависит от породы.
BV10: повреждения
Поле `bv10` (bojājumu veids) — код повреждения первичного яруса. `0` означает «без повреждений». Любое другое значение — флаг для проверки.
| Группа | Коды | Тип повреждения |
|---|---|---|
| 1xx | 100, 110, 120 | Ветровал, снеголом, ледовая нагрузка |
| 2xx | 200, 210 | Пожар |
| 3xx | 300, 310, 320 | Повреждения животными (бобры, лоси, мыши) |
| 4xx | 400, 410 | Абиотические (мороз, засуха) |
| 5xx | 500, 510, 511, 514, 515 | Насекомые (включая короед-типограф для ели — обычно 514, 515) |
| 6xx | 600, 620, 621, 624, 625, 631 | Грибковые болезни, гниль |
| 7xx | 700 | Антропогенные (повреждения от хоз. деятельности) |
| 8xx | 800 | Не определено |
| 9xx | 900 | Прочее |
Если в выписке вы видите `bv10=621` — это центральная гниль, типична для зрелой ели. `bv10=515` — короед на ели. `bv10=100` — ветровал. Каждый код имеет последствия для сортиментной структуры (повреждённые брёвна идут в pulp по сниженной цене).
JAATJAUNO, ATJ_GADS: обязательства по восстановлению
После рубки или природной гибели выдел переходит в категорию `zkat=14` (izcirtums) и владелец обязан его восстановить.
Невыполнение обязательства по восстановлению — повод для штрафа VMD до €1 400 для физлица и принудительного восстановления за счёт владельца. На покупке кадастра проверяйте оба поля: если `jaatjauno=1` и `atj_gads` уже прошёл, у вас просроченное обязательство.
- `jaatjauno` (jāatjauno) — флаг 1/0: нужно ли восстанавливать. По §11 Meža likums восстановление обязательно в течение 3 лет после рубки.
- `atj_gads` (atjaunošanas gads) — год, к которому восстановление должно быть завершено. Если поле = 0 — нет обязательства (массив ещё активен или восстановлен).
- `plant_audz` (planta audze) — флаг 1/0: насаждение посажено искусственно (vs естественное возобновление).
P_CIRP, P_DARBG: история хозяйственной активности
Эти поля показывают, что и когда уже делали с массивом.
Эти поля важны для оценки «утомлённости» массива. Если на кадастре `p_darbg=2018`, последний обход был 6 лет назад, а вы видите спелую ель и выдел `bv10=515` (короед) — массив скорее всего деградировал. Свежие данные с обходом нужны до сделки.
- `p_cirp` — год последней плановой рубки. Если `p_cirp=2018` — последняя рубка была 6 лет назад.
- `p_darbg` (pēdējās darbības gads) — год последней любой деятельности (любая работа на выделе). В нашей выборке 821 326 выделов имеют `p_darbg=0` (никакой деятельности не записано), 114 407 — последняя в 2025 году.
- `p_darbv` — вид деятельности. Коды: основные рубки, прореживания, санитарная вырубка, посадка, дорожные работы.
ZKAT vs MT: тип леса vs категория
Поле `mt` (meža tips) — лесной тип по типизации Силавы. Это классификация почвенно-климатических условий, не категория юридическая. Различает:
Зная `mt`, лесовед понимает, какая порода будет наиболее продуктивна на данном участке. Это важно при пересадке — после рубки восстановление должно учитывать `mt`, иначе посадки не приживутся.
- 1–4 = смешанные сухие леса на песчаных почвах (priežu mežs)
- 5–8 = свежие суглинистые леса (egles, bērza mežs)
- 9–14 = влажные и заболоченные (purvāji, slapji)
- 15–20 = пойменные и переувлажнённые
SAIMN_D_IE: ограничения хозяйственной деятельности
Поле `saimn_d_ie` (saimnieciskās darbības ierobežojumi) — флаг наличия ограничений. Это:
Если `saimn_d_ie=1`, в выписке должна быть детализация конкретных ограничений. На покупке такого выдела ожидайте сниженную цену (до 30–50% дисконт от базовой).
- Природоохранные зоны (ООПТ, Natura 2000) — рубка ограничена или запрещена.
- Водоохранные зоны — буферные полосы вдоль водоёмов с ограниченной рубкой.
- Биотопы и микрозаповедники — дубравы, бобровые поселения, гнездовья.
- Зоны вокруг археологических памятников.
Реальный пример: 62720050379, Padures pagasts
В нашем массиве VMD кадастр 62720050379 содержит 98 основных выделов. Возьмём один из самых старых — 152-летняя сосна в первом ярусе:
| Поле | Значение | Расшифровка |
|---|---|---|
| `region` | kurzemes | Курземе |
| `adm1` | Kuldīgas novads | Кулдигский новад |
| `adm2` | Padures pagasts | Падурская волость |
| `zkat` | 10 | Активный лесной массив |
| `s10` | 1 | Сосна |
| `a10` | 152 | 152 года (значительно выше нормативного 100 лет — спелая сосна с премией за толщину) |
| `g10` | 16 | 16 м²/га площади сечения |
| `h10` | 27 | 27 м средняя высота |
| `d10` | 41 | 41 см средний диаметр (premium sawlog territory) |
| `nog_plat` |
FAQ
Как часто обновляется VMD-выписка для моего выдела?
Государственный реестр обновляется ежеквартально (пакетные ингесты), но конкретный выдел переинвентаризуется раз в 8–10 лет. Между обходами реальное состояние и реестровое могут отличаться, особенно при ветровалах, эпидемиях, частных рубках. Если выписка содержит `gtf=2018`, ваш реальный возраст и состояние на 2026 год отличаются от записанного на 8 лет.
Что делать, если в выписке ошибка?
Можно подать запрос на корректировку через территориальное отделение VMD с приложением документов (свежий обход независимого таксатора, фотографии). Процедура занимает 30–60 дней. До корректировки реестровые данные считаются официальными.
Я не вижу в выписке `gtf` — что это за поле?
Поле `gtf` (gada taksācijas fonds) — год последней таксации (инвентаризации) выдела. Иногда отображается под другим названием (`takse_gads`, `inventarizacijas_gads`). Если поле отсутствует в вашей выписке — проверьте `p_darbg` или дату документа.
Что такое «инвентаризация» физически?
Инвентаризатор VMD выезжает на выдел, отбирает 8–12 пробных деревьев, измеряет их диаметр, высоту и возраст по бурению ствола (svetla pieaugums). Из этих образцов рассчитываются средние значения G, H, D, A для всего выдела. Это статистическая выборка, не сплошной обход — поэтому реальный массив отличается на ±10–15% от записанного.
Почему G10/H10/D10 в моей выписке как целые числа без долей?
VMD округляет до целых при выписке для удобства чтения. В геопространственных дампах VMD-Open data могут быть десятичные значения. Для расчётов погрешность округления до целого — около 2–3% по объёму, не критично для оценки.
Связанные материалы
Эти материалы дополняют разбор и помогают увидеть тему в более широком контексте.
Источники
Этот текст — справочник по интерпретации полей VMD-выписки и не заменяет официальную консультацию VMD по конкретному документу. При сделке всегда сверяйте выписку с актуальным состоянием участка через независимого таксатора. Все приведённые числа из реестра — снимок на дату релиза 2026 Q2; ваши данные на момент чтения могут отличаться.
- VMD (Valsts meža dienests) — спецификация полей реестра 2024 (vmd.gov.lv).
- MK noteikumi Nr. 935 «Mežaudzes ciršanas noteikumi» — нормативные ротационные возрасты (likumi.lv).
- Силава (Latvijas Valsts mežzinātnes institūts «Silava») — таблицы бонитетов, типизация лесных типов.
- Meža likums § 11 (обязательства по восстановлению) (likumi.lv).
- VMD Meža valsts reģистр, релиз 2026 Q2 (наша выборка: 3 054 862 выдела, кадастр 62720050379 — реальный пример).