Ищите по заголовку, теме, тегу или фрагменту текста.
"VMD" · 12 результатов
Поиск использует лексическое и семантическое ранжирование.
VMD-выписка по одному выделу содержит больше 25 полей в коротких кодах. Без расшифровки документ нечитаем. В этом руководстве поле за полем разбираем реальный пример из кадастра 62720050379 в Падурской волости и показываем, как из кодов получается цифра в евро.
На рынке частных лесов Латвии каждый второй неподготовленный покупатель попадает хотя бы в одну ловушку: переплачивает, наследует чужие обязательства, теряет доступ. Десять конкретных категорий рисков с инструкциями где их найти до подписания.
Привычный нарратив «половина государственных, половина частных» расходится с данными VMD. По числу выделов частная собственность доминирует в 2,17 раза. По концентрации внутри частного сектора — 1% крупнейших владельцев держит 44% площади. Разбираем структуру владения по 276 011 кадастрам.
В частных лесах Латвии 99 489 га спелой ели находится в зоне действия короеда. Доля повреждённых выделов отличается между регионами в 4,6 раза. Что говорят данные VMD и что владельцу нужно сделать до весны.
До 30 декабря 2026 года остаётся около семи месяцев. К этой дате каждый продавец древесины из Латвии в EU-цепочку поставок должен предоставить GPS-координаты участка происхождения и пройти процедуру due diligence. Что это значит для частного собственника.
Учебники говорят «сажайте сосну». Реальные данные VMD по 117 000 спелых частных насаждений показывают другое: чёрная ольха при ротации 50 лет даёт лучший NPV из-за короткого цикла, а сосна выгодна только в Центральной Латвии и Курземе. Разбираем породы по доходности на гектар.
Калькулятор показывает €100 000 на корню, скупщик предлагает €58 000 — и оба правы. Разница между теоретической оценкой и реальной ценой сделки — это пять конкретных дисконтов. Разбираем каждый с реальными числами из VMD-выборки.
Большинство латвийских владельцев леса теряют деньги в налогах не из-за высокой ставки, а из-за неправильно выбранного режима. Cirsma и kokmateriāli — это юридически разные сделки с разными вычетами. Пять реальных сценариев с цифрами и ссылками на закон.
Кадастровые стоимости в Латвии не пересматривались с 2007 года. С 2025 года запущена постепенная переоценка с поэтапным внедрением до 2028 года. Для большинства частных лесных собственников это означает рост NĪN. Разбираем механику с реальными сценариями.
Mežabirža — латвийская электронная аукционная площадка для cirsma. Реклама обещает +15–50 % к стартовой цене, но анализ публичных данных за 2024–2025 годы даёт средний прирост цены ближе к 10–20 %. На ликвидных сортиментах он ещё ниже. Разбираем, где платформа действительно работает и где участие обходится дороже выигрыша.
В данных таксации VMD есть всё, чтобы продавец сам построил первый диапазон стоимости древесины на корню. Разбираем формулу G×H×f, пример расчёта и её границы.
В эксперименте Латвийского телевидения за один и тот же участок 10 га в Видземе поступили предложения от €30 000 до €80 000. Разница в 2,7 раза — это цена того, что продавец приходит на переговоры без расчёта.
