Meklē pēc virsraksta, tēmas, taga vai satura fragmenta.
"pārdošanas cena" · 11 rezultāti
Meklēšana izmanto leksisko + semantisko atbilstību.
VMD inventarizācijas datos ir pietiekami daudz informācijas, lai pārdevējs pats iegūtu pirmo stāvošas koksnes vērtības diapazonu. Šajā rakstā ejam cauri G×H×f formulai un tās ierobežojumiem.
Kalkulators rāda 100 000 € uz celma, uzpircējs piedāvā 58 000 € — un abiem ir taisnība. Atšķirība starp teorētisko novērtējumu un reālo darījuma cenu ir piecas konkrētas atlaides. Analizējam katru ar reāliem skaitļiem no VMD izlases.
Ar IKEA saistītais Ingka Investments pēc lielākā mežu darījuma Latvijas vēsturē tagad pārvalda ap 230 000 ha Latvijas mežu. Paralēli Inter IKEA nopirka vēl ap 24 000 ha Baltijā. Izskaidrojam, kas notika un ko tas praktiski maina pircējam un pārdevējam.
Latvijas Televīzijas eksperimentā par vienu un to pašu 10 ha īpašumu Vidzemē tika saņemti piedāvājumi no €30 000 līdz €80 000. Atšķirība rāda, kāda ir cena tam, ka pārdevējs ienāk sarunā bez datiem.
Pēc Latio 2025. gada indeksa pieaudzis skujkoku mežs Latvijā maksā ap €24 000/ha, bet meža zeme pēc kailcirtes — €1 600–2 800/ha. Cenu galvenokārt nosaka audze; reģions un loģistika to pabīda šī koridora robežās.
Pircējs grib tikai pieaugušo audzi, mantinieki — katrs savu gabalu, vai arī pārdot visu īpašumu uzreiz šķiet par lētu. Daļu meža pārdot var — bet vispirms tā jāpadara par atsevišķu īpašumu. Kā notiek sadalīšana, cik mazu gabalu drīkst atdalīt un kur process visbiežāk apstājas.
Vienā un tajā pašā gadā skujkoku papīrmalka pakāpās par gandrīz pusi, bet bērza finierkluči nokritās par 18 %. «Koksnes cena» nav viens skaitlis — tā ir vesela sortimentu grozs. Apskatām, kas 2026. gadā aug, kas krīt, un kā saprast, vai jūsu nogabalam šis ir labs brīdis.
Cirsmas pārdošana nav kapitāla pieaugums — tas ir ienākums no īpašuma izmantošanas ar 10 % IIN likmi. Cirsma un kokmateriāli ir divi atšķirīgi darījumi ar izdevumu normām 25 % un 50 %, tātad efektīvā slodze 7,5 % un 5 %. Pieci scenāriji ar skaitļiem un atsaucēm uz VID skaidrojumiem.
Latvijas privātajos mežos 99 489 ha pieaugušas egles atrodas mizgrauža riska zonā. Bojājumu īpatsvars starp reģioniem atšķiras 4,6 reizes. Pārskats par VMD datiem un par to, kas īpašniekam darāms līdz pavasarim.
Latvijas privāto mežu tirgū katrs otrais nesagatavots pircējs iekrīt vismaz vienā slazdā: pārmaksā, pārņem svešas saistības, zaudē piekļuvi. Desmit konkrētas riska kategorijas ar norādījumiem, kur tās atrast pirms līguma parakstīšanas.
Ierastais naratīvs «puse valsts, puse privāto» nesakrīt ar VMD datiem. Pēc nogabalu skaita privātais īpašums dominē 2,17 reizes. Pēc koncentrācijas privātajā sektorā — 1 % lielāko īpašnieku tur 44 % platības. Analizējam īpašumtiesību struktūru pa 276 011 kadastriem.
