Meklē pēc virsraksta, tēmas, taga vai satura fragmenta.
"pārdošana" · 12 rezultāti
Meklēšana izmanto leksisko + semantisko atbilstību.
Cirsmas pārdošana nav kapitāla pieaugums — tas ir ienākums no īpašuma izmantošanas ar 10 % IIN likmi. Cirsma un kokmateriāli ir divi atšķirīgi darījumi ar izdevumu normām 25 % un 50 %, tātad efektīvā slodze 7,5 % un 5 %. Pieci scenāriji ar skaitļiem un atsaucēm uz VID skaidrojumiem.
Māsa un brālis manto 12 hektārus meža. Viens grib pārdot, otrs — nē. Kas notiek tālāk, nosaka nevis ģimenes vienošanās, bet Civillikums: pirmpirkuma tiesības, divu mēnešu termiņš un izpirkuma tiesība, kas var atcelt jau noslēgtu darījumu.
Saeima 11. jūnijā pieņēma steidzamos Aizsargjoslu likuma grozījumus: no 3. jūlija pie ārējās zemes robežas ar Krieviju un Baltkrieviju stājas spēkā 30 metru aizsargjosla. Meža pārdošana bez Aizsardzības ministrijas piekrišanas tur būs spēkā neesoša. Kas jāzina pirms darījuma.
No 2026. gada 30. decembra koksni pirmo reizi laist ES tirgū drīkstēs tikai ar ierakstu ES informācijas sistēmā. Meža īpašniekam viss atkarīgs no viena jautājuma: kurš darījumā ir tirgus dalībnieks — jūs vai pircējs. Atbildes — pēc regulas teksta un Eiropas Komisijas skaidrojumiem.
Latvijas Televīzijas eksperimentā par vienu un to pašu 10 ha īpašumu Vidzemē tika saņemti piedāvājumi no €30 000 līdz €80 000. Atšķirība rāda, kāda ir cena tam, ka pārdevējs ienāk sarunā bez datiem.
Ar IKEA saistītais Ingka Investments pēc lielākā mežu darījuma Latvijas vēsturē tagad pārvalda ap 230 000 ha Latvijas mežu. Paralēli Inter IKEA nopirka vēl ap 24 000 ha Baltijā. Izskaidrojam, kas notika un ko tas praktiski maina pircējam un pārdevējam.
Pārdodot cirsmu, efektīvā nodokļa likme ir 7.5%. Pārdodot meža zemi — 25.5% no kapitāla pieauguma. Starpību nosaka viens juridisks jautājums: ko īsti jūs pārdodat. Izskaidrojam abus režīmus ar piemēriem.
Pircējs grib tikai pieaugušo audzi, mantinieki — katrs savu gabalu, vai arī pārdot visu īpašumu uzreiz šķiet par lētu. Daļu meža pārdot var — bet vispirms tā jāpadara par atsevišķu īpašumu. Kā notiek sadalīšana, cik mazu gabalu drīkst atdalīt un kur process visbiežāk apstājas.
Bez derīgas meža inventarizācijas nevar nedz cirst, nedz pretendēt uz atbalstu, nedz droši noteikt meža vērtību. Tā ir derīga 20 gadus, bet praksē dati noveco ātrāk. Apskatām, kad inventarizācija jāatjauno, cik tā maksā un kāpēc tās gads ir pirmais, kas jāpārbauda pirms darījuma.
Kalkulators rāda 100 000 € uz celma, uzpircējs piedāvā 58 000 € — un abiem ir taisnība. Atšķirība starp teorētisko novērtējumu un reālo darījuma cenu ir piecas konkrētas atlaides. Analizējam katru ar reāliem skaitļiem no VMD izlases.
Pretēji izplatītam priekšstatam, kadastrālo vērtību pārskatīšana Latvijā nav pacēlusi nekustamā īpašuma nodokli par mežu. No 2025. gada ir nošķirtas divas vērtības: fiskālā, no kuras rēķina NĪN un kura paliek līdzšinējā apmērā, un universālā, kas tuvinās tirgum, bet nodokli neietekmē. Skaidrojam, kas no tā seko meža īpašniekam.
Latvijas privātajos mežos 99 489 ha pieaugušas egles atrodas mizgrauža riska zonā. Bojājumu īpatsvars starp reģioniem atšķiras 4,6 reizes. Pārskats par VMD datiem un par to, kas īpašniekam darāms līdz pavasarim.
