Ищите по заголовку, теме, тегу или фрагменту текста.
"налоги" · 12 результатов
Поиск использует лексическое и семантическое ранжирование.
Продажа цирсмы — не прирост капитала, а доход от использования собственности со ставкой ПНН 10 %. Цирсма и лесоматериалы — две разные сделки с нормами расходов 25 % и 50 %, то есть эффективная нагрузка 7,5 % и 5 %. Пять сценариев с цифрами и ссылками на разъяснения VID.
Вопреки распространённому представлению, пересмотр кадастровых стоимостей в Латвии не поднял налог на недвижимость за лес. С 2025 года разделены две стоимости: фискальная, от которой считается НИН и которая остаётся на прежнем уровне, и универсальная, приближенная к рынку, но на налог не влияющая. Разбираем, что из этого следует владельцу леса.
При продаже леса на корню эффективная ставка налога — 7.5%. При продаже лесной земли — 25.5% от прироста капитала. Разницу определяет один юридический вопрос: что именно вы продаёте. Объясняем оба режима с цифрами.
Фирма, которая покупает лес на корню и сама его рубит, с 30 декабря 2026 года почти всегда оператор по EUDR. Какой режим ей положен, зависит от размера: малой хватит одной упрощённой декларации, средней и крупной нужен полный DDS с координатами каждого участка.
Лес доходит до пилы одним из двух путей: когда достигнут возраст главной рубки или диаметр главной рубки. Разбираем таблицу возрастов по породам, объясняем путь по диаметру и то, почему цифры сосна 30 / ель 26 / берёза 25 см из интернета были отменены в 2024 году — и как проверить, можно ли рубить конкретный выдел уже сейчас.
С 30 декабря 2026 года древесину нельзя впервые продать в ЕС без записи в информационной системе ЕС. Для владельца леса всё решает один вопрос: кто в сделке оператор — вы или покупатель. Разбираем по тексту регламента и разъяснениям Еврокомиссии.
Покупая лес в Латвии, вы получаете охотничьи права вместе с землёй — но на типичном небольшом участке законно воспользоваться ими нельзя, а уже зарегистрированный охотничий договор незаметно снижает цену. Разбираем, кому принадлежит право, как устроены округ и договор, кто платит, когда олени объедают ваши молодые сосны, и что покупателю проверить до подписи.
Лесная земля — это не участок под застройку. Прежде чем поставить на ней дом или устроить поле, её юридически нужно перевести в другой вид использования: требуется разрешение компетентного органа и компенсация государству. Разбираем формулу правил Кабмина № 889, почему посадка леса в другом месте снижает счёт в разы, и показываем два расчёта с цифрами.
Если выдел попадает в особо охраняемую территорию, Natura 2000 или микрозаказник и рубка там ограничена, владелец вправе получать ежегодную компенсацию — от 52 до 196 евро за гектар в зависимости от строгости запрета. Разбираем актуальные ставки, два пути подачи заявления, сроки и то, как проверить свой участок.
11 июня 2026 года Сейм принял срочные поправки к Закону об охранных зонах: с 3 июля вводится 30-метровая охранная зона вдоль внешней сухопутной границы с Россией и Беларусью. Сделки по отчуждению недвижимости в этой зоне без предварительного согласия Министерства обороны — юридически ничтожны.
Учебники говорят «сажайте сосну». Реальные данные VMD по 117 000 спелых частных насаждений показывают другое: по дисконтированной стоимости сосна последняя, а первой оказывается берёза — особенно с высокой долей фанеры. Разбираем породы по доходности на гектар, используя возрасты рубки из Meža likums.
На рынке частных лесов Латвии каждый второй неподготовленный покупатель попадает хотя бы в одну ловушку: переплачивает, наследует чужие обязательства, теряет доступ. Десять конкретных категорий рисков с инструкциями где их найти до подписания.
